Sylvain LADEUILLE - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située au cœur de la capitale mondiale de la préhistoire. Érigée sur un vaste terrain de 6700 m², cette demeure offre environ 120 m² habitables, avec des espaces généreux et bien agencés. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² vous accueille chaleureusement avec sa cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda de 18 m², baignée de lumière, prolonge ce lieu de vie et vous invite à savourer le calme et la beauté du cadre naturel environnant.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. En descendant à l’entresol, vous découvrirez un immense garage de près de 150 m², offrant un potentiel incroyable pour des ateliers, un espace de rangement, ou tout autre projet.
À l’extérieur, le grand terrain offre un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des loisirs en plein air. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite, que ce soit en personne ou virtuellement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164 - SAFTI – LADEUILLE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1359868 - Réf Superimmo : ANVXWPE95
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 706 m²Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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