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Vente maison 760 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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  • 6 333 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

Les Issambres, située à seulement 900 mètres des plages, belle villa tout confort d'une superficie d'environ 120 m² . En rez-de-jardin, une agréable salle de séjour exposée Sud et une belle cuisine aménagée et équipée le tout d'une superficie d'environ 50m². A l'étage, 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Belle piscine traditionnelle 8x4. Placards de rangements sur mesure et espaces optimisés. Belles prestations. Cheminée avec insert, climatisation réversible. Un studio indépendant de 18 m² attenant à la maison peut servir de quatrième chambre. A l'arrière de la villa, une dépendance de 14m² servant de buanderie et débarras. Possibilité de garer au moins deux véhicules à l'intérieur et stationnement facile à l'extérieur pour recevoir famille et amis. Construction récente aux normes BBC. Secteur proche du Port et des activités nautiques. Proximité mer à pied !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 809 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 24049-AD - Réf Superimmo : ANVXXGYAD
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 6 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 191 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40540aop/145/d7Tx6/bareme_honos_23_12_22.docx

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 928 € / an
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