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Vente maison 489 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 4 075 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTEUR BASOCHE - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES EN TRÈS BON ETAT. À 2 min à pied de la place de la basoche , de tous les commerces et écoles et a quelques minutes à pied des bus et TRAM T4. Venez découvrir cette maison des années 1930, entièrement rénovée et agrandie en 2006, édifiée sur un terrain de 338m2 avec une surface d'environ 120m2 habitable. Elle est composée : Au RDC : entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau et Wc. À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec Wc. Au sous-sol total : dégagement, 3 pièce de stockage, chaufferie et un grand garage avec possibilité de stationner 2 véhicules. En extérieur, à l'arrière du pavillon: terrasse d'environ 21m2, un beau jardin sans vis-à-vis et un cabanon de jardin. Sur l'avant de la maison : possibilité de stationner 1 véhicules. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, MAISON EN TRÈS BON ETAT. Coup de coeur assuré à visiter de toute urgence ! BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE.
Taxe foncière : 2891 EUR (DPE: D/147 ET GES: D/31). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1230 EUR et 1690 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VPSB499 - Réf Superimmo : ANVXX5ESG
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 4 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 338 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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Siren : 81440632 - N° de carte professionnelle : 93012018000024651
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