Vente maison 489 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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4 075 €/m²
1 Garage

ETUDE FONCIERE

8 avis

01 48 50 69 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SECTEUR BASOCHE - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES EN TRÈS BON ETAT. À 2 min à pied de la place de la basoche , de tous les commerces et écoles et a quelques minutes à pied des bus et TRAM T4. Venez découvrir cette maison des années 1930, entièrement rénovée et agrandie en 2006, édifiée sur un terrain de 338m2 avec une surface d'environ 120m2 habitable. Elle est composée : Au RDC : entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau et Wc. À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec Wc. Au sous-sol total : dégagement, 3 pièce de stockage, chaufferie et un grand garage avec possibilité de stationner 2 véhicules. En extérieur, à l'arrière du pavillon: terrasse d'environ 21m2, un beau jardin sans vis-à-vis et un cabanon de jardin. Sur l'avant de la maison : possibilité de stationner 1 véhicules. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, MAISON EN TRÈS BON ETAT. Coup de cœur assuré à visiter de toute urgence ! BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE.
Taxe foncière : 2891 € (DPE: D/147 ET GES: D/31). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1230 € et 1690 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VPSB499 - Réf Superimmo : ANVXX9YDP

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 338 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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