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Vente maison 499 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 4 158 €/m²
  • Piscine
ERA Mirabeau

ERA Mirabeau

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Description

LES PENNES MIRABEAU - L'agence ERA Mirabeau vous propose une maison familiale d'environ 120m2 avec piscine sur une parcelle de 590m2 dans un secteur calme et très recherché !
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda (non comprise dans la surface habitable), d'un séjour lumineux avec poêle à bois de 36m2 environ, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. En R-1, un dégagement dessert 3 autres grandes chambres ainsi qu'un garage de 35m2 environ.
Prestations de qualité : Piscine avec liner changé il y a 3 ans environ, menuiseries PVC double vitrage, volets ALU, faitage refait, étanchéité tuiles faite récemment, poêle à bois, fibre.
Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1957__877973 - Réf Superimmo : ANVXX210G
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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