Vente maison 330 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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2 750 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Véronique BOSSIS - SAFTI

06 13 23 00 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à L'Île-d'Olonne en Vendée à moins de 10km kilomètres des plages, et 2 km du Bourg, cette propriété est idéalement située pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
La maison principale de 83 m², rénovée avec soin, présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un séjour-salon et un WC indépendant . À l'étage, on trouve 3 belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC.
Le + : une maison attenante, également rénovée, de 30m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant servir de dépendance, d'espace de travail ou de locatif (pouvant être loué ou relié à la maison principale très facilement).
Sur une parcelle de 404 m², cet ensemble immobilier accueille plusieurs places de parking, un carport et un jardin clos.
En résumé, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec des espaces soignés et modernes répondant à vos besoins quotidiens, sans aucun travaux à prévoir !
Vidéo complète sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1379229 - Réf Superimmo : ANVXX0MXD

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²	3 Parkings
Année de construction : 1944	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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