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7
Vente maison 349 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 2 908 €/m²
Silvina ANDRADE - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique ancienne grange avec Silvina Andrade. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le charme rustique des poutres apparentes et des murs en pierre au confort des aménagements modernes. Située dans un emplacement stratégique à proximité des Sables d’Olonne, cette maison de caractère est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois authentique et pratique.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse : Un vaste espace ouvert avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes verrières laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les éléments en pierre et les poutres.
Charme et authenticité : Les matériaux d’époque, comme les poutres apparentes et les murs en pierre, confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Suite parentale au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Idéale pour des parents ou des invités.
Deux chambres supplémentaires à l’étage : Un palier ouvert avec verrière surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche de modernité. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, parfaite pour l’indépendance de chaque membre de la famille.
Confort et fonctionnalité : Un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage et un grand garage attenant pour le rangement et le stationnement.
Extérieurs agréables : Un terrain clos avec une terrasse et un store banne, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre.
Pourquoi ce bien est-il parfait pour vous ?
Cette maison est faite pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant charme de l’ancien et commodités modernes. Elle est idéale pour une famille qui souhaite s’installer à proximité des services et des activités des Sables d’Olonne, tout en profitant d’un cadre de vie spacieux et confortable. La rénovation de qualité et l’agencement réfléchi rendent cette propriété immédiatement habitable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Venez découvrir cette perle rare !
Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui offre à la fois du charme, du confort et un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Contactez-moi dès maintenant au 06 95 87 86 29 pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 1350745 - Réf Superimmo : ANVXXCAHZ
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 908 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 312 m² | Année de construction : 1900 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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