Vente maison 305 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Vans (07140)

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2 542 €/m²

Audrey DOBBIE - SAFTI

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Description

À Les Vans (07140), cette maison traditionnelle de 120 m² environ est idéalement située à seulement 5 minutes des commodités et de la rivière. Elle propose un cadre de vie agréable sur un jardin paysager de 3540 m² et sa piscine de 10x5m avec vue dominante sur la vallée .
De plain pied , elle se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain, un WC et 2 chambres le tout ouvert sur 2 grandes terrasses couvertes . À l'étage, accessible par l'extérieur, 2 chambres, une salle d'eau , pour recevoir amis, famille ou pour une activité d'accueil . Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison vous séduira par ses volumes et ses espaces extérieurs aménagés propices a la détente et à la contemplation .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382074 - Réf Superimmo : ANVXX3O2A

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 542 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 540 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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