Superimmo
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Vente maison 304 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 2 533 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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Description

A LESPARRE-MEDOC
Maison à vendre dans un secteur très recherché , idéalement située proche des écoles et commerces.
Elle est composée comme suit:
Une belle entrée , double séjour très lumineux avec ses baies vitrées donnants sur l'extérieurs terrasse jardin , Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès jardin.
3 chambres de belles dimensions , salle de bain Baignoire/douche. WC .
Vous trouverez également un beau Garage attenant .Portail, portillon. Cellier . Barbecue . Terrasse .
Le tout sur une terrain entièrement clos d'environ 927 m².
Les premières plages à moins de 20mns.
Une visite pour être séduit. Merci de contacter :
Eric de Rozario au 06 14 29 45 82 email: ou
David Barrere au 06 10 08 62 70 email:
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : EDDB 312-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXVXRC1
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 927 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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