Vente maison 126 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lespéron (07660)

iad France - Emmanuelle PICARD (06 09 23 67 69) vous propose : En exclusivité sur Lespéron à 7 km de Langogne, ancienne ferme avec garage en partie rénovée sur une parcelle cadastrale de 370 m². Fort potentiel pour cette maison, possibilité de faire deux logements ou une grande maison. Elle se compose actuellement en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire, une pièce de rangement, un salon, un atelier, une ancienne sellerie et un toilette. Au 1 er étage, 1 chambres, un bureau, une salle de bains et toilette. La partie rénovée se trouve dans l'ancienne grange, un appartement de type 2/3 pièces de 70 m². Vue agréable, toiture et chapente rénovée en 2010, fosse septique non conforme et tout à l'égoût à proximité !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle PICARD EI (ID 41526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 126 500 €

Prix au m² : 1 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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EMMANUELLE PICARD - IAD

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