Vente maison 76 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Ana Immo vous propose cette bâtisse en pierre en face de la place de la Halle. Ce bien offre 120 m² habitables et se compose d'une entrée, un salon, d'une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier / buanderie. Un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois vous mènera vers 3 belles chambres avec rangements, WC et Salle de bains. C'est un bien qui nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel d'aménagement intéressant. DPE E GES E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 670¤ et 2320¤ / an. PRIX FAI : 76 500¤ (charge acquéreur de 6 500¤ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE INETRNET * Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au 06 60 13 72 10. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_57458_29583844)

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Prix de vente : 76 500 €

Prix au m² : 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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ANA IMMOBILIER

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