Superimmo
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Vente maison 139 700 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lezay (79120)

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  • 1 164 €/m²
Agence TIC Ruffec

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Description

Exclusif ! Propriété en pierre de deux chambres avec une grande grange, une annexe pour les invités et un beau terrain d'environ 2 acres.
La propriété est nichée dans un petit hameau, mais à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lezay qui a tous les besoins quotidiens, y compris un marché deux fois par semaine, un supermarché, des médecins, des bars, des restaurants et des banques.
En détail, la propriété comprend :-
Rez-de-chaussée :
Cuisine-salle à manger équipée (28m2) avec un sol carrelé, des poutres, et une gamme d'unités. Les appareils électroménagers peuvent être inclus. Portes-fenêtres à l'avant.
Salon (26m2) Sol carrelé, poutres et portes-fenêtres sur le devant.
Buanderie (7m2) avec wc.
A l'étage :
Palier
Chambre 1 (25m2) Sol stratifié (sur un plancher en bois) et grand dressing (8m2)
Chambre 2 (15m2) Moquette (sur un plancher en bois). Plafond avec poutres apparentes.
Salle d'eau (9m2) Douche, double vasque, wc.
Extérieur :
Entrée de la propriété par portail électrique dans une grande cour avec espace pour garer plusieurs voitures.
Grange (environ 65m2)
Annexe (attenante à la grange) avec une pièce d'environ 31m2 (utilisée comme chambre) et une salle d'eau (7.5m2)
Autres dépendances dont une ancienne écurie et des petits hangars de stockage en pierre (5m2 et 6m2) et un local d'été.
Piscine hors sol (l'eau est chauffée par des panneaux solaires) et terrasse couverte.
Jardin, champ, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, noyers), puits fonctionnel avec pompe, ancien four à pain.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : R7064 - Réf Superimmo : ANVXWHSEH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 700 €Prix au m² : 1 164 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 235 m²Séjour de 26 m²
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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