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Vente maison 378 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Libourne (33500)

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  • 3 150 €/m²
Noia Immobilier Libourne

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Description

Charmante maison de Ville au style familial et raffinée avec son agréable extérieur intime . Idéalement située au coeur de Libourne, dans le quartier bastide - gare . Cette maison est à proximité des écoles, des commerces, du marché et des diverses centres culturelles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dés l'entrée le charme opére : le hall vous transporte vers une vaste pièce de vie baignée de lumières grâce aux baies qui s'ouvrent sur une grande terrasse orientée Sud Ouest .Vous disposez aussi d'une chambre et d'un WC .
A l'étage , trois chambres accueillantes vous attendent dont une suite parentale et une salle de bains , un WC et un dressing supplémentaire .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville alliant charme, espace et fonctionnalité au coeur de Libourne La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 €, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MFVMA90000425 - Réf Superimmo : ANVXX9FFB
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 151 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1949Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 750 € / an
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