Vente maison 129 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lieuran-lès-Béziers (34290)

iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Charmante maison de village avec terrasse tropézienne à Lieuran-lès-Béziers !
Nichée au cOEur du pittoresque village de Lieuran-lès-Béziers, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse.
Très bien entretenue, elle offre un bel espace de vie de 120m² répartis sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un WC indépendant, une buanderie , de nombreux placards et une grande pièce de 12 m2 laissant libre cours à votre imagination.
Au Premier , une belle pièce de vie de plus de 42 m2 , pleine de charme avec ces poutres apparentes avec cuisine ouverte entièrement équipée où préparer de délicieux repas n'aura jamais été aussi agréable.
Au second, , deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent un véritable espace de vie privé et confortable pour la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, pour un quotidien facilité.
Et enfin , directement accessible par l'une des chambres , profitez d'une charmante terrasse tropézienne de 12 m2 avec vue sur les toits pour profiter des douces soirées d'été.
La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vendue entièrement meublée. Prête à vivre!!
Ce bien au caractère unique et à l'atmosphère cosy saura vous séduire par sa fonctionnalité, son charme et son emplacement idéal. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison aux portes de Béziers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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CARINE ALDEBERT - IAD

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