Vente maison 355 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

LILLE - JARDIN DES PLANTES
A deux pas du parc, venez découvrir ce bien aux beaux volumes situé dans une petite copropriété.
Cette maison tournée vers un jardin arboré et fleuri de 130 m2 se divise en en 2 niveaux :
- Au RDC on y trouve une pièce de vie avec cuisine d'environ 70 m2 ou il sera possible de se réunir autour d'un feu à pellets, cuisine neuve.
- A l'étage, on y découvre un bureau, deux chambres, une SDB et une troisième chambre parentale avec balcon.
Au fond du jardin, une dépendance de 50 m2 pourra servir d'atelier, studio de musique, salle de jeux ou autre projet.
Une cave s'ajoute aux prestations.
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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AB

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