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Description

A 5 min à pieds de Lillénium, maison familiale très agréable à vivre.
En fond de rue, au calme, cette maisonde 120m2 a bénéficié de nombreux travaux energétitques : double vitrage neuf, isolation des combles, remplacement de la chaudière.
Elle ravira un jeune couple avec enfants, en toute sérenité. Le rez-de-chaussée de compose d'un double salon salle à manger ouvrant sur la cuisine américaine. La salle de bains contemporaine se situe dans le prolongement de la cuisine. Une porte s'ouvre sur la cour intérieure de la maison exposée plein SUD.
Le premier étage offre quatres chambres, rénvoées avec goût. Le deuxième étage est quant à lui utilisé en salle de jeux, bureaux, ou salle de de musique.
Une cave complète cette maison où l'on pose ses meubles.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : LM2555 - Réf Superimmo : ANVXYAVKS
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lamaizon-immobilier.com/template/blank-page-template

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1930Séjour de 20 m²
Jardin (20 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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