Vente maison 294 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

Votre agence 'C'EST POUR TON BIEN' vous présente cette maison rénovée de 120m2 habitables avec 4 chambres aux étages, un bureau passant et 2 salles de bains. Située à Lille-Fives, à moins de 3 minutes du métro Fives, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison réunie tous les critères pour une vie dynamique tout en restant au calme.
Ce bien au cachet préservé s'ouvre sur la grande cuisine équipée, laissant ensuite place dans le prolongement au séjour de 30m2 totalisant un espace de vie de 46m2. Un poêle est présent, laissant de belles économies car il permet de chauffer tout le rez-de- chaussée. Vous aurez accès à l'extérieur de 35m2 pour les beaux jours par une grande baie-vitrée, celui-ci étant bien entretenu et lumineux.
Au 1er étage le palier distribue une première chambre de 13m2, un bureau passant, une salle d'eau comportant un coin buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage vous retrouverez une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres de 10,5m2 et 11,5m2. Enfin les combles ont été aménagés en une quatrième chambre de 10,4m2 Loi carrez (20,3 au sol) charmante avec ses briques apparentes.
Une cave de 15m2 vient compléter le bien ainsi que la possibilité de récupérer en location une place de parking sécurisée juste en face de la maison.
Nous aimons :
parquet d'origine aux étages
proximité immédiate des transports et commerces
menuiseries double vitrage
bonne isolation
pas de travaux à prévoir
Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 294.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 290.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 1,66% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 294 900 €

Prix au m² : 2 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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C'EST POUR TON BIEN

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