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Vente maison 345 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limas (69400)

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  • 2 875 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Immocalade

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 345 000 €
Camille ADDE de l'agence REMAX immocalade à le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied en exclusivité.
Découvrez cette maison située sur la commune de Limas, construite en 2001, qui allie confort et praticité pour une vie familiale épanouie. Avec une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 870 m², elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
L'un des grands atouts de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces sans escaliers.
Parfait pour les jeunes enfants ou pour ceux qui recherchent un confort de vie sans contrainte. Chaque espace est pensé pour faciliter la circulation et profiter pleinement de chaque recoin.
Elle dispose de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, pour garantir intimité et confort. La cuisine séparée peut être facilement ouverte sur le salon-séjour, permettant ainsi de créer un grand espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
Le jardin de 870 m² est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités : aire de jeux pour les enfants, espace détente pour les adultes ou encore jardinage pour les passionnés de nature.
Prête à être personnalisée selon vos envies, cette maison est parfaite pour poser vos valises et profiter immédiatement de son charme et de son environnement calme. Le plain-pied, souvent recherché pour son côté pratique et son confort au quotidien, est ici un véritable atout qui facilitera votre vie.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison familiale à Limas, où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous !
Au plaisir de se rencontrer et de visiter,
Camille ADDE, 07.67.48.68.54
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 749171031-70 - Réf Superimmo : ANVXX3UTC
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 817 m²Garage
Année de construction : 20012 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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