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Vente maison 429 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limas (69400)

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3 575 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cubic Immobilier

42 avis

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Description

Maison à vendre à Limas Bourg Chez CUBIC IMMOBILIER en Exclusivité
Idéalement située au cœur de Limas Bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 500 m2 entièrement close, elle garantit un environnement serein et sans nuisances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, permettant de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un quotidien plus fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante est également dédiée aux enfants pour plus de confort.
Côté extérieur, le jardin paysagé et la piscine enterrée au sel offrent un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Les atouts de cette maison :
* Emplacement central et au calme absolu * Grande pièce de vie ouverte sur le jardin * Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau * Salle de bain indépendante pour les enfants * Cellier / buanderie au rez-de-chaussée * Piscine enterrée au sel * Terrain clos de 500 m2 * Chauffage individuel au gaz de ville * DPE : C
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez votre agence CUBIC IMMOBILIER pour une visite.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 11/04/2025 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXXRSJF

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cubicimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (401 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C