Vente maison 145 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

"LA VIENNE A DEUX PAS..."
Haute-Vienne. LIMOGES.
Votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous présente une charmante maison du début du XXème siècle, située dans un quartier résidentiel assez calme.
Elle offre une surface généreuse approchant 120 m² habitables, comprenant trois chambres et un bureau, un séjour/salle à manger, cuisine indépendante, une salle d'eau et WC séparé.
Cette maison attend un rafraichissement général, ce qui vous ouvre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Disposant actuellement d'un chauffage central au fioul, le système permet l'installation à l'avenir d'une pompe à chaleur tout en bénéficiant des aides de l'état.
Profitez de la proximité des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens, de commerces en tous genres et du parc des Bords de Vienne pour vos moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique de Limoges, entouré de nature et de commodités urbaines.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2566.0 € et 3472.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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