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Vente maison 310 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

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2 583 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Limoux

06 81 34 80 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROCHE DE CARCASSONNE A deux pas de Carcassonne, notre agence Stéphane Plaza Immobilier Limoux est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 120 m² à LIMOUX (11300). Cette maison possède un étage. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 41 M2 comprenant un salon une cuisine une salle à manger. Côté nuit nous avons au RDC 2 chambres possibilité d'en faire une 3eme, une sdb un wc séparé puis à l'étage un bureau une chambre mansardée possibilité de faire une 2eme sdb. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 369 m² sans vis a vis. Elle comporte une piscine au chlore de 8mx4m et avec un volet roulant sécurisé et un pool house orienté sud. Nous avons 3 terrasses une côté cuisine, salle à manger et une au pool house de la piscine. Double vitrage aluminium poêle à bois cumulus changé il y a 2 ans et une toiture rénovéed en 2022 un liner piscine refait il uy a 2 ans et une cuisine récente. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Son prix de vente est de 296 000 euros TTC NET VENDEUR COMMISSION CHARGE ACQUEREUR honoraires de négociation 14 000 EUROS TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Limoux. RCS 883174765 CARCASSONNE TEL 0681348080 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 658 - Réf Superimmo : ANVXY2YHR

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289913.pdf