Marie-Christine Rollet - iad

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Description

iad France - Marie-Christine Rollet vous propose: Proche Centre-ville Maison individuelle comprenant:
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et toilette.
Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres , un cabinet de toilette et un dressing .
Au 2ème étage Grenier.
Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante maison et en faire votre cocon de vie idéal.
Une cave en sous-sol
Une dépendance à usage de cellier et atelier
Jardin clos de 572 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Rollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 793380221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 1727183 - Réf Superimmo : ANVXY65OS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²Année de construction : 1929
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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