Vente maison 139 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Livry (58240)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Venez découvrir cette charmante longère en pierres de 126 m2.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un beau salon agrémenté de sa cheminée, d'un séjour, un petit salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing,
Salle de bain.
Garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 945 m² environ
Relier au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME AURORE GONIN(ID 69925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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AURORE GONNIN - IAD

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