Vente maison 339 900 €

120 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Yan Zhang (07 51 88 76 66) vous propose : Au cOEur de Livry-Gargan, charmante maison de ville sur 3 niveaux vous accueille dans un cadre calme et pratique. À proximité immédiate de plusieurs bus et le T4.
**Description des pièces**:
- Au rez-de-chaussée : salon, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, chaufferie
- Au premier étage : cuisine équipée indépendante, salon, une chambre, salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC
**Avantages**:
- Maison de 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Emplacement idéal à Livry-Gargan, proche des commerces, écoles et transports en commun.
- exposé au nord-est et sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Alarme et vidéo surveillance équipés pour garantir confort et sécurité au quotidien.
- 2 compteurs électriques et 2 accès offrant une possibilité de colocation.
- 2 cuisines
- salle d'eau et WC à chaque étage
- isolation thermique du toit réalisée en 2023
- facile à stationner 4 voitures dans la cour
Cette maison de ville, bien entretenue et pleine de potentiel, saura séduire les amateurs de tranquillité .
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison . Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 900 €

Prix au m² : 2 833 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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YAN ZHANG - IAD

3 avis clients

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