01 43 32 15 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À vendre à Livry-Gargan, charmant pavillon idéalement situé à quelques minutes à pied du tramway T4 et de toutes les commodités. Ce logement offre une surface habitable de 120 m² (155 m² au sol), et propose un espace de vie confortable et bien agencé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires (environ 7 m² et 21 m² au sol), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, vous profiter de 2 chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une pièce à aménager ainsi qu'une cuisine d'été.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Ce pavillon représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville bien desservie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 233

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : Y9EK-0WZ-NQ2 - Réf Superimmo : ANVXWSCNB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 343 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 858 € / m²
Taxe foncière : 1 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 187 m²
1 niveauChauffage individuel au gaz (central)
3 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 7%

343 000 €
26 septembre 2024
369 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
39 avis clients
01 43 32 15 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.