Vente maison 510 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lognes (77185)

iad France - Hacène KROURI (07 82 61 97 05) vous propose : *** RARE SUR LE SECTEUR *** MAISON MODERNE - LIVRAISON JUIN 2024 *** LOGNES - MANDINET *** ZONE PAVILLONNAIRE *** ARCHITECTURE MODERNE ET EPURÉE *** GARE RER A DE LOGNES À 10 MINUTES A PIED *** SOUS GARANTIE DÉCENNALE *** MAISON FAMILIALE
Venez découvrir cette MAISON MODERNE en TRIPLEX , fraîchement livrée, aux GÉNÉREUX VOLUMES et à l'architecture moderne offrant une LUMINOSITÉ exemplaire.
Situé au coeur d'un quartier pavillonnaire de la zone du Mandinet, donnant accès aux principales commodités, GARE ET ECOLES A PIED notamment , ce bien saura vous séduire par son astucieux agencement et son potentiel d'ameublement.
Au niveau principale , l'espace de vie principal vous offre une CUISINE ÉQUIPÉE , jouxtant l'espace séjour à la VERTIGINEUSE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ce qui présente un sacré charme. L'accès au jolie jardin par de spacieuses BAIES VITRÉES promet de beau moment de convivialité.
Aux étages, les quatre chambres , ainsi que les deux salles de bain, permettront une VIE FAMILIALE HARMONIEUSE, où chacun profitera d'un espace de vie confortable et agréable.
La prestation est complétée par un BOX et une place de stationnement privatif.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hacène KROURI EI (ID 12222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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HACÈNE KROURI - IAD

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