Vente maison 699 000 €

120,5 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Loisin (74140)

Maison 5 pièces - LOISIN
Venez découvrir cette belle maison bénéficiant de volumes spacieux située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Loisin.
Elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard accessible par une véranda (créé en 2005), un bel espace séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée avec un accès à l’extérieur, une chambre, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains.
A l’étage : Trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
Au sous-sol : Un grand garage d’une surface de 75,35 m² (pouvant accueillir 4 véhicules), une pièce avec Sauna et cave à vin, une autre pièce chauffée, une cave ainsi qu’un toilette indépendant.
Elle est implantée sur un terrain d’une surface de 1 797 m² entièrement clôturé, arboré et sécurisé (équipée d’un grand portail électrique).
En agrément extérieur, elle bénéficie d’un abri voiture (pouvant accueillir deux places couvertes), d’une grande cour goudronnée mais également elle offre une fontaine (fonctionnant avec des panneaux solaires), un joli bassin à poisson avec cascade et pour finir, elle dispose d’une citerne de récupération d’eau de 4 500 litres.
Sa situation lui permet d’avoir un accès facile à la frontière Suisse mais également des commodités de proximités (boulangerie, supermarché avec station essence, mairie, école…).

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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LEMAN PROPERTY MESSERY

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