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Description

Idéalement située dans un quartier recherché à proximité immédiate des transports (bus, métro) et des commerces, venez découvrir cette maison de type bel étage entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un garage spacieux de 65 m2, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.
Premier étage : un vaste double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, un espace bureau idéal pour le télétravail, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré.
Second étage : 3 chambres confortables, une salle de bains contemporaine, et des toilettes séparées.
Cette maison est parfaite pour une famille ou une mutation professionnelle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles.
Informations pratiques :
Mandat No1825.
Prix : 349 000 EUR (4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).
Prix honoraires exclus : 336 000 EUR.
Pas de copropriété.
N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare dans un quartier en plein essor !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1825 - Réf Superimmo : ANVXW2YIK
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 50 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,1%

349 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 3,7%

360 000 €
31 août 2024

Baisse de 0,8%

374 000 €
19 juin 2024
377 000 €
Localisation
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