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Description

LONGPONT SUR ORGE - MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN 492 m2
Votre agence immobilière ERA LINAS vous propose en EXCLUSIVITÉ, la vente d'une MAISON INDIVIDUELLE d'environ 120 m2 (165 m2 utile) vous offrant : une entrée, un salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine dinatoire, un cellier et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un accès aux combles d'environ 45 m2 pouvant être aménagés.
La maison dispose également d'un sous sol total, le tout sur une parcelle de 492 m2.
A noter que le BIEN offre également un garage supplémentaire !
Idéalement située, la maison se situe à quelques pas du CENTRE VILLE de LONGPONT SUR ORGE avec la Mairie, sa BASILIQUE Notre Dame de Bonne Garde, à moins de 10min du RER de Sainte Geneviève des Bois et de Saint Michel sur Orge et à proximité de tous commerces écoles et axes routiers !
Pour plus d'informations concernant l'ACHAT de cette maison, contacter votre agence ERA LINAS au 01.69.80.94.44.
Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 682__821325 - Réf Superimmo : ANVXVLWED
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167736.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 492 m²2 garages - 4 parkings
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 5,8%

325 000 €
19 juin 2024

Baisse de 0,9%

345 000 €
26 avril 2024
348 000 €
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