Vente maison 334 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Longuyon (54260)

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2 791 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Sandra GIULIANI - SAFTI

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Description

Située à Longuyon (54260), cette maison individuelle de plain-pied de 120m2 habitables offre calme et sérénité dans une impasse paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès aisé aux points d'intérêts de la ville. La propriété s'étend sur un terrain de 1244 m² offrant 6 places de parking, avec un chalet en bois.
Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité des lieux, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel pour profiter en famille ou entre amis.
L'intérieur de 120 m² se compose d'une entrée avec dressing, un espace salon-séjour-cuisine lumineux et spacieux donnant accès à la véranda et au jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine équipée communique avec un cellier semi-ouvert. L'ensemble est complété par des équipements pratiques tels qu'un poêle à bois, un chauffage au sol et une climatisation réversible, un garage double, une buanderie, sans oublier l'aspect écologique avec des panneaux solaires. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1359732 - Réf Superimmo : ANVXWPE7G

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Caractérisques

Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 2 791 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 244 m²	6 Parkings
Année de construction : 2010	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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