Sandra GIULIANI - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Longuyon (54260), cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 toilettes, cette propriété bénéficie d'une grande cuisine équipée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux. La salle de bain atypique ajoute une touche de caractère supplémentaire à cette demeure. Le garage, la terrasse et la dalle béton à l'étage offrent un confort et une praticité appréciables.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le garage permet un stationnement sécurisé, ajoutant une valeur pratique à cette propriété. La toiture remaniée avec isolation et pare vapeur garantit une bonne longévité à l'ensemble, tandis que la buanderie et la salle de jeux offrent des espaces dédiés pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Cette maison de Longuyon allie charme et fonctionnalité avec brio. Son agencement intérieur permet de profiter pleinement de ses 5 pièces, dont les 3 chambres confortables. L'accent est mis sur l'espace de vie commun, avec une grande cuisine équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux. La salle de bain atypique ajoute une touche d'originalité. Les aménagements pratiques tels que le garage, la terrasse et la buanderie en font une résidence idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 17/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1381016 - Réf Superimmo : ANVXXI372
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Terrasse
Année de construction : 19502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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