Vente maison 349 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longwy (54400)

iad France - Robert Rodrigues Martins (06 08 30 17 23) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Longwy, idéalement située dans un quartier paisible mais proche de toutes les commodités. Cette maison de 120m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Au premier étage, deux chambres chaleureuses offrent des espaces de repos confortables, dont une avec un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain complète cet étage pour répondre à tous vos besoins en termes de confort.
Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Cette maison de ville bénéficie de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs garantissent une chaleur agréable en toutes saisons.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme et de caractère à Longwy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Rodrigues Martins EI (ID 82400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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ROBERT RODRIGUES MARTINS - IAD

Siren : 333816643

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