Vente maison 328 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lons (64140)

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2 733 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

33 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de 120m² à Lons, nichée dans un quartier calme et très recherché, à proximité de toutes les commodités et des écoles, elle offre une vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon spacieux et une salle à manger baignée de lumière, équipée d'un poêle pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée peut s'ouvrir sur la salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un dressing. Un grand sous-sol vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain arboré de 656 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. Une maison où il fait bon vivre, offrant tout le confort et la tranquillité dont vous rêvez. Contactez dès maintenant SMB l'agence engagée pour la visiter! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 640533233 - Réf Superimmo : ANVXWBHRV

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 733 € / m²
Taxe foncière : 1 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64053/64053/bareme.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 656 m²	Orientation : Est, Sud
Vue sur montagne	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 3%

328 000 €

16 juillet 2024

338 000 €

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Siren : 804661338 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 027 594

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