Vente maison 525 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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4 375 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Fabien CARADEC - iad

60 avis

06 85 25 63 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse - Quartier Paisible de Lorient avec vue imprenable sur le Scorff !
Au RDC, vous découvrirez une entrée qui dessert un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur les 2 jardins dans un environnement verdoyant.
Au premier étage, les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison.
Au dernier étage une suite parentale avec salle de bains attenante.
L'orientation de la maison, avec des expositions Nord et Sud, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la tranquillité du quartier et des points d'intérêt à proximité.
Vendu meublé, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657243 - Réf Superimmo : ANVXXFW16

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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