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Vente maison 146 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
Loudéac (22600)

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  • 1 221 €/m²
  • Chauffage au gaz
Allan Remond - iad

Allan Remond - iad

19 avis
06 77 30 13 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : À Loudéac, en plein cOEur de la Bretagne, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée à insert bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, deux autres chambres, un bureau, un point d’eau et un grenier aménageable laissent place à de nombreuses possibilités pour s’adapter à vos besoins.
Le sous-sol complet, compartimenté, propose de beau volume avec un garage, un atelier et une chaufferie, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour maximiser vos espaces de rangement.
Idéalement située en plein centre-ville de Loudéac, cette maison bénéficie d’un cadre agréable et pratique pour le quotidien.
Quelques travaux sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une propriété à découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1646539 - Réf Superimmo : ANVXXA4AF
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 448 m²Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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