Vente maison 140 400 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loupfougères (53700)

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1 170 €/m²
Cuisine de 22 m²
Chauffage individuel: cheminée

THE DOOR MAN

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Description

Vous aimez la pierre, TDM53 vous présente sur la commune de Loupfougères cette maison de 120m2 se composant ainsi:
Au rez de chaussée, un grand séjour avec sa cheminée de presque 40m2, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un wc et une salle de douche.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un petit débarras.
La cour vient d'être bitumée.
Coté dépendances, un garage de 32 m2 et un bâtiment annexe de 40 m2 au sol avec charpente neuve/couverture en ardoises naturelles.
Ce dernier peut être réhabilité ou être conservé comme atelier pour les bricoleurs.
Coté prairie, nous avons environ 4400 m2 pour accueillir des animaux. Prix 140400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 135000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6195 - Réf Superimmo : ANVXVTHY8

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Caractérisques

Prix de vente : 140 400 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 793 m²
Garage	Chauffage individuel: cheminée
Cuisine de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 3,6%

140 400 €

22 mai 2024

145 600 €

Localisation

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Siren : 814777884