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Vente maison 170 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Louviers (27400)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Louviers (27400)
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- 1 417 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Sandrine JEAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Louviers, à proximité des commerces, des écoles et du collège, de l'A154 ou l'A13 (1h de Paris, 30mn de Rouen, 15mn d'Evreux)
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 120m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Profitez d'une localisation parfaite, proche des commodités essentielles et des infrastructures de transport.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez un espace chaleureux comprenant un séjour lumineux de près de 30m². La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité (précision : la cuisine équipée appartient aux locataires). Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une buanderie (accès au garage) et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.
Étage :
Vous y trouverez quatre chambres confortables de 10.7m², 11.4m², 11.9m² et une chambre principale de plus de 16m². Deux des chambres sont équipées de rangements. Vous y trouverez également la salle de bain ainsi qu'un petit bureau.
Annexes :
Le garage d'environ 17m² peut accueillir un véhicule et offre également des possibilités de stockage. Il est accessible directement depuis l'intérieur de la maison pour plus de praticité.
Equipements :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants, stores aux fenêtres de toit
- Chauffage au gaz de ville
- Fibre optique raccordée
- Tout à l'égout
Actuellement louée, cette maison sera disponible en décembre 2024, vous offrant ainsi le temps de planifier votre emménagement et de vous projeter dans votre nouveau chez-vous.
Visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située et offrant de nombreux atouts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857915)
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 340939205995 - Réf Superimmo : ANVXWD1VQ
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 417 € / m² |
| Taxe foncière : 1 808 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m² | 2 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2024.
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