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Vente maison 295 000 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lozanne (69380)

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  • 2 458 €/m²
  • Exclusivité
ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

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Description

RA Immobilier Chazay d'Azergues, a vendre sur la commune de Lozanne, Maison de village en bon état structurel d'une surface habitable de 120 m², a deux pas des écoles centre village, gare, commerces, accès autoroutier à 20/25minutes de Lyon et située au calme.
Cette maison entièrement entretenue et rénovée jusqu'au combles, bénéficie de belles pièces dont l'agencement favorise la fluidité de circulation.
Niveau 1 :
Escalier extérieur avec petite terrasse ouvrant sur une cuisine indépendante meublée dotée d'un escalier conduisant au niveau supérieur, un vaste dégagement circulaire avec accès au sous sol, salon/ séjour avec escalier pour un accès au niveau 2;
Niveau 2 (belles hauteurs sous plafond)avec velux):
Deux chambres, deux salles d'eau, deux WC , dégagement .
Sou sol:
chaufferie , salle de jeux, rangements, WC.
Beau potentiel pour cette robuste maison indépendante , a voir rapidement!
contactez nous au 04 81 65 54 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 2106__856221 - Réf Superimmo : ANVXWO7E8
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110958.pdf

120 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER

Siren : 811256395 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 001 148
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