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Vente maison 385 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lunel-Viel (34400)

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  • 3 208 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Estelle WERNERT - Nidéal

Estelle WERNERT - Nidéal

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Description

Estelle Wernert chez Nidéal Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Lunel Viel au calme. Elle présente au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec cuisine semi ouverte. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un bureau donnant sur la véranda abritant un jacuzzi pour les soirées fraîches.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative.
Climatisation réversible, cheminée et très bel espace piscine chauffée extérieure viennent parfaire ce bien dans un état impeccable. Ateliers de rangement, absence de vis à vis.
Venez visiter sans tarder, contacter moi au 0663614205
Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1248-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNJ05
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 1992Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ESTELLE WERNERT - NIDÉAL

Siren : 539 051 8
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