Vente maison 70 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lureuil (36220)

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583 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sebastien LEFAURE - iad

128 avis

06 58 82 12 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : AU COEUR DE LA BRENNE dans le charmant village de LUREUIL, venez découvrir cette maison en pierre de 120 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie de 61 m2 avec la cuisine ouverte sur le salon séjour et son insert et un wc indépendant.
L'étage dispose d'un palier desservant quatre belles chambres de 13,25, 12,7, 11,9 et 11,8 m2 et une salle de bain avec une baignoire et un lavabo.
Bâtie sur un agréable et confortable terrain clos de 1109 m2 elle possède une grange de 45 m2 ainsi qu'un appenti de 20 m2.
Située au calme dans un délicieux village dans le PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE à quelques minutes du BLANC et ses commodités, n'hesitez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615817 - Réf Superimmo : ANVXWU6U6

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 109 m²	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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