Vente maison 420 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luzarches (95270)

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3 500 €/m²
Exclusivité

La Résidence CHATOU

308 avis

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Description

Emplacement de choix - Garage - Jardin clôturé - Non mitoyen - Proximité des transports en commun - Double vitrage. . **Luzarches proche centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces édifiée sur un terrain plat et arboré de 764m². Bénéficiant d'un emplacement de choix, ce bien vous offre au Rez de Chaussée: une cuisine équipée, un double séjour traversant de 35m2 avec cheminée ainsi qu'une salle à manger pouvant être transformée en chambre, le tout donnant de plain pied sur une terrasse et le jardin, une salle de bains, un wc séparé. À l'étage: un palier desservant trois chambres confortables, un cabinet de toilette/wc (salle d'eau possible). Le garage spacieux et la pièce aménageable au-dessus ajoutent une touche de praticité. Profitez d'un très beau jardin clôturé et d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, écoles et commerces à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Visite sur Rendez-vous au 06.61.62.40.50. **LA RESIDENCE - Votre partenaire immobilier de confiance.** 06.61.62.40.50. .

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 251724 - Réf Superimmo : ANVXWNJ25

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 764 m²	Année de construction : 1984
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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