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Vente maison 319 900 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)

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  • 2 666 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez une maison mitoyenne d'exception à Lys-lez-Lannoy, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1930 et rénovée en 2020, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette maison offre un séjour spacieux de 36 m², trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants. La cuisine équipée en coin cuisine est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 18 m² pour des moments de détente ensoleillés, ou vous promener dans le jardin de 100 m², véritable havre de paix. La cave et le stationnement intérieur pour deux véhicules ajoutent à la praticité de cette propriété. Le standing de la maison, avec sa toiture en tuiles et son état intérieur impeccable, vous offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez MR Immobilier Lys-lez-Lannoy dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les commodités à proximité incluent une crèche, deux maternelles, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et six restaurants à proximité. En voiture, vous pouvez rejoindre trois parcs et jardins ainsi qu'un hôpital en seulement 10 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied, et la maison est éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1519.80 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : VM553-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXX3L6B
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 2 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/836/4ohzb/bareme_des_honoraires_au_01012025.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 519,8 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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