Vente maison 225 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magny-en-Vexin (95420)

Située à seulement 18 km de Magny-en-Vexin, cette charmante maison en pierre se trouve en plein centre-ville de Gasny, offrant un accès facile aux commerces et aux écoles à pied. À proximité de sites pittoresques tels que Giverny, Fourges, et La Roche-Guyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La maison, au style authentique, est divisée en plusieurs espaces accueillants. Elle dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour salon avec plafond cathédrale et une mezzanine surplombante équipée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une salle à manger attenante et une cuisine aménagée indépendante offrent un cadre fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Un bel atelier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé. Une cave sous une partie de la maison offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une rare coursive en mezzanine, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier est aménageable, offrant des possibilités d'extension selon vos besoins. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal. Le tout est édifié sur un joli jardin clos de 370 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la fibre internet et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant modernité et praticité. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure en pierre avec tout le confort moderne en plein c?ur d'une ville dynamique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182384LM-1462402478

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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