Vente maison 140 000 €

120,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maîche (25120)

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1 160 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au fuel

Marli Immobilier

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Description

? A ACHETER
? ROBE ROUGE
On ne peut passer à côté sans la remarquer tant elle brille par sa façade rouge.
A l'entame de la rue Saint Michel, autrefois très peu fréquentée, aujourd'hui devenue une artère importante de la ville de Maîche, elle témoigne du temps qui passe en restant immuable.
Les souvenirs d'adolescence des enfants devenus adultes tapissent encore les murs : posters de Jazz, affiches en tous genres.
Cependant, ils ne sauraient égaler ceux qui transparaissent dans le regard de la mamy qui y vit depuis 52 ans. Dans sa cuisine où montent les effluves de légumes frais qui mijotent pour le déjeuner, cette petite dame au grand coeur vous reçoit avec une extrême gentillesse, malgré le pincement légitime qu'elle ressent à l'aube de cette page qu'elle tourne.
Un moment suspendu hors du temps…Merci MADAME.
Sur deux étages et un sous-sol complet, la maison de 120m2 est configurée en duplex.
Elle peut être scindée en deux appartements de type 3 de 60m2 chacun.
Future école primaire, collège Mont-Miroir et une zone commerciale sont accessibles à 5mn à pied et seront des atouts considérables pour ceux qui auront la chance d'y écrire leur histoire.
Sur un terrain de 6,6ares bordée par des bois à l'arrière, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour les rénovations qu'elle nécessite.
??2 Salons Séjours
?4 chambres
?2 salles de bains
???2 Cuisines fermées
?1 garage
?1 grenier aménageable de 20m2 loi Carrez.
?1 Abris à bois
??Terrain 6,6 ares
A vous d'y inscrire la suite.
Appelez-moi !
Néné.
Marli, passeur d'histoires immobilières.
? 06 88 74 06 21
?
#immobilier #maison #maîche
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6260.00 et 8470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 23/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM272-MARLI25 - Réf Superimmo : ANVXRWH5V

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marli25/153/4D0Ly/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_marli_immobilier_6372053bbe5d78d8030a5636.pdf

120,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1950
Chauffage collectif au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

661 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

209 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 260 € / an

Maximum : 8 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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