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Vente maison 213 150 €
120 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Malansac (56220)

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  • 1 776 €/m²
  • 1 Garage
Nestenn Questembert

Nestenn Questembert

662 avis
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Description

Dans le centre de Malansac (petite ville de demain offrant toutes les commodités : commerces de bouche, maison médicale, écoles, collège, gare, poste, banques), entre Questembert et Redon et à 30 minutes des plages. Grande maison familiale à rénover composée au rez-de-chaussée : - une entrée sur garage et atelier - buanderie, chaufferie (sous-sol complet) Au 1er étage : - cuisine indépendante aménagée - grand salon séjour avec cheminée exposée Ouest - 2 chambres sur parquet - une salle d'eau - wc Au deuxième étage : - mezzanine - deux chambres - bureau - un cabinet de toilette Le tout sur un terrain clos et arboré de 805 m² Assainissement tout à l'égout Chauffage fioul Puits Prévoir travaux: isolation, électricité, plomberie, menuiseries (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 13501XLQ - Réf Superimmo : ANVXWX51N
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Caractérisques
Prix de vente : 213 150 €Prix au m² : 1 776 € / m²
Taxe foncière : 603 €Taxe d'habitation : 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58% TTC - 13 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 845 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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NESTENN QUESTEMBERT

Siren : 480151281
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