Vente maison 320 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Malzéville (54220)

Sur les hauteurs de Malzéville, Cette charmante maison familiale de 120 m² habitables, situé dans un environnement paisible, offrant tant le confort nécessaire pour une vie séeraine. Caractéristiques principales : - Salon Séjour : un espace lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine aménagée : espace dinatoire pratique et fonctionnel, avec accès terrasse, et possibilité d'ouverture sur le salon séjour. - Chambres : 4 chambres spacieuses dont 3 avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille. - Salles de bains : une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau supplémentaire, WC à chaque niveau. - Surface du terrain : 625 m², terrain clos sans vis-à-vis offrant un beau jardin arboré pour vos moments de détente. - Espaces complémentaires : Buanderie, chaufferie, et un garage avec porte motorisée et stationnements privatifs supplémentaires. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et du centre ville de Nancy. Chauffage au gaz, chaudière neuve, volets électriques, stores bannes motorisés, portail neuf. Grand jardin paysagé avec maison de jardin sur dalle. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement, contacter Thomas au 06 84 85 89 71 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987475290 - .

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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