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Description

Sur les hauteurs de Malzéville, Cette charmante maison familiale de 120 m² habitables, situé dans un environnement paisible, offrant tant le confort nécessaire pour une vie séeraine. Caractéristiques principales : - Salon Séjour : un espace lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine aménagée : espace dinatoire pratique et fonctionnel, avec accès terrasse, et possibilité d'ouverture sur le salon séjour. - Chambres : 4 chambres spacieuses dont 3 avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille. - Salles de bains : une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau supplémentaire, WC à chaque niveau. - Surface du terrain : 625 m², terrain clos sans vis-à-vis offrant un beau jardin arboré pour vos moments de détente. - Espaces complémentaires : Buanderie, chaufferie, et un garage avec porte motorisée et stationnements privatifs supplémentaires. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et du centre ville de Nancy. Chauffage au gaz, chaudière neuve, volets électriques, stores bannes motorisés, portail neuf. Grand jardin paysagé avec maison de jardin sur dalle. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement, contacter Thomas au 06 84 85 89 71 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987475290 - .

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 851 - Réf Superimmo : ANVXWNTKN
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 5,7%

330 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 2,8%

350 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 1,4%

360 000 €
11 septembre 2024
365 000 €
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