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Description

RARE Maison individuelle à Malzéville, limite Dommartemont ! Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, en impasse sur les hauteurs de Malzéville. Idéale pour une vie de famille, elle offre - Salon séjour 35 m2 accès direct terrasse et jardin - Cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur - Salle de bain et salle de douche séparées -2 WC pour plus de confort -Un bureau idéal pour le télétravail -Chauffage au gaz avec chaudière neuve -Double vitrage pour un confort optimal -2 stores électriques pour un maximum de praticité -Garage isolé avec porte sectionnelle électrique -Beau terrain clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison est un bien rare, prête à vous accueillir ! Ne passez pas à côté de cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Valérie Daussange o7 86 10 17 28 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 188 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXWZYX3
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295301.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²Terrasse
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
303 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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