Vente maison 162 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mane (31260)

iad France - Karine Colin (07 68 01 20 94) vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Mane, cette spacieuse maison de ville de 120m² environ vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970, cette maison a été entretenue avec le plus grand soin et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires offrant de belles surfaces, idéales pour accueillir toute la famille. Deux toilettes indépendants ainsi qu'une deuxième salle d'eau offrent un confort supplémentaire pour le quotidien.
Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin verdoyant ajoute une touche de verdure à cet ensemble.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Colin EI (ID 48736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 500 €

Prix au m² : 1 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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KARINE COLIN - IAD

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