Vente maison 250 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Manosque (04100)

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2 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bénédicte Peltié - efficity

4 avis

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Description

Lotissement des Mûriers :
Construit en 1961 par Candilis, précieux collaborateur de Le Corbusier, notamment sur la cité radieuse à Marseille, le lotissement des Mûriers a été labellisé patrimoine du XXème siècle.
Des maisons accolées mais décalées, des jardins privatifs pour profiter, de vrais espaces verts communs pour se retrouver, la proximité de toutes les commodités, un art de vivre à part entière.
Vous trouverez dans cette maison les codes de ces architectes de génie avec une gestion des volumes, de la lumière et du « vivre ensemble » inégalée :
Maison de 110m2 environ composée d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine avec le passe-plat d'époque, d'une salle à manger qui surplombe le salon et le coin bureau/bibliothèque.
A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains avec toilettes. A l'étage supérieur, vous trouverez une terrasse, esprit solarium plein sud.
Vous trouverez également au sous-sol, un grand garage et un cellier.
À l'extérieur, un jardin plat et facilement aménageable orienté plein sud.
Cette maison a gardé tous les matériaux d'époque qui en font son charme et son authenticité. Une rénovation permettra de les sublimer.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite.
Bénédicte Peltié, agent indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne depuis 2007.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 178759 - Réf Superimmo : ANVXY3IZR

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1961
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 35 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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