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Description

Découvrez à MARCOUSSIS (91460) cette maison de 6 pièces principales d'environ 120 m² en parfait état. Elle est orientée au sud-ouest.
Elle s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un grand séjour double donnant de plain-pied sur les terrasses et le jardin, une cuisine ouverte équipée, un bar, deux chambres, une salle de bains et un W.C.
A l'étage : un dégagement desservant une chambre avec rangements et une salle d'eau avec W.C. Vous appréciez la présence d'un grenier aménageable.
En extérieur : Vous trouverez une très belle dépendance qui vient compléter ce bien, apportant une quatrième chambre avec salle d'eau ou possibilité de bureau.
La maison est équipée de double vitrage PVC avec des volets roulants électriques programmables et de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Profitez des espaces extérieurs pour gagner en confort avec ses jardins et une terrasse d'une surface d'environ 30 m².
Cette maison est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d’un grand garage.
A proximité :
- Vous trouverez des crèches, une halte-garderie, un centre de loisir, la maison des jeunes à moins de 10 minutes à pied.
- Plusieurs écoles (privé-publique), maternelles, primaires et un collège sont implantées à quelques pas du bien.
- Vous trouverez, un cinéma, l’école des arts, la médiathèque, la police municipale, de même que des restaurants et des commerçants, un supermarché Auchan, des médecins, dentistes, orthophonistes…, d’un laboratoire d’analyse, notaire, banques et un bureau de poste dans les environs.
- Côté transports en commun, on trouve les lignes DM10A, DM11E et DM11G du bus à moins de 5 minutes à pied.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Référence agence : 149

Publiée le 15/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 48B4-1A8-HS3 - Réf Superimmo : ANVXV69S2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5558/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 5,3%

450 000 €
6 juin 2024

Baisse de 4,9%

475 000 €
15 mars 2024
499 500 €
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