Vente maison 450 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcoussis (91460)

Découvrez à MARCOUSSIS (91460) cette maison de 6 pièces principales d'environ 120 m² en parfait état. Elle est orientée au sud-ouest.
Elle s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un grand séjour double donnant de plain-pied sur les terrasses et le jardin, une cuisine ouverte équipée, un bar, deux chambres, une salle de bains et un W.C.
A l'étage : un dégagement desservant une chambre avec rangements et une salle d'eau avec W.C. Vous appréciez la présence d'un grenier aménageable.
En extérieur : Vous trouverez une très belle dépendance qui vient compléter ce bien, apportant une quatrième chambre avec salle d'eau ou possibilité de bureau.
La maison est équipée de double vitrage PVC avec des volets roulants électriques programmables et de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Profitez des espaces extérieurs pour gagner en confort avec ses jardins et une terrasse d'une surface d'environ 30 m².
Cette maison est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d’un grand garage.
A proximité :
- Vous trouverez des crèches, une halte-garderie, un centre de loisir, la maison des jeunes à moins de 10 minutes à pied.
- Plusieurs écoles (privé-publique), maternelles, primaires et un collège sont implantées à quelques pas du bien.
- Vous trouverez, un cinéma, l’école des arts, la médiathèque, la police municipale, de même que des restaurants et des commerçants, un supermarché Auchan, des médecins, dentistes, orthophonistes…, d’un laboratoire d’analyse, notaire, banques et un bureau de poste dans les environs.
- Côté transports en commun, on trouve les lignes DM10A, DM11E et DM11G du bus à moins de 5 minutes à pied.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Référence agence : 149

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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ORPI SAULX IMMOBILIER 1986

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